Presupuestos de reformas y servicios para tu hogar
Encuentra el oficio que necesitas y pide presupuesto sin compromiso, sabiendo qué debe incluir y de qué depende el precio.
Profesionales y oficios para tu casa o negocio
Un enchufe que falla, una cocina que cambiar, una plaga en el trastero o una mudanza: cada encargo pide un oficio distinto. Elige el tuyo para ver qué trabajos abarca, qué mirar en el presupuesto y cómo solicitarlo.
ReformasPisos, cocinas, baños y locales, de una parte o de todo.
AlbañilesTabiques, alicatados, suelos y pequeñas obras.
PintoresInteriores, fachadas y comunidades, por provincias.
ElectricistasInstalaciones, revisiones y averías.
FontanerosFugas, desatascos, tuberías y sanitarios.
CarpinterosPuertas, armarios empotrados y muebles a medida.
Carpintería de aluminioVentanas, puertas y cerramientos de terraza.
CerrajerosAperturas, cerraduras y puertas de seguridad.
Control de plagasCucarachas, roedores, termitas y chinches.
LimpiezaHogares, comunidades, oficinas y final de obra.
MudanzasPisos, oficinas y guardamuebles.
JardineríaMantenimiento, poda, césped y riego.
Si tu encargo mezcla varios oficios, mira cómo se organiza cada uno en la página de servicios para el hogar y el negocio. Y si quieres saber quién hay detrás de esta web, te lo contamos en empresa.
Cómo pedir presupuesto de una obra o servicio
Un presupuesto es tan bueno como la información con la que se prepara. No hace falta que sepas de obras ni que uses las palabras del oficio: basta con contar bien lo que pasa y lo que quieres conseguir. Con estos tres pasos, la respuesta se acerca mucho más a lo que vas a pagar:
- Describe el trabajoQué hay que hacer, en qué tipo de inmueble y en qué municipio.
- Reúne los datosMetros aproximados, unas fotos de la zona y la fecha en la que lo necesitas. Te explicamos cuáles en contacto.
- Solicítalo y revísaloPide presupuesto sin compromiso y comprueba por escrito qué entra en el precio.
Qué debe incluir tu presupuesto de reforma
Una línea que diga «reforma de baño» no te deja saber qué estás pagando. Antes de aceptar, comprueba que aparezca:
- Los trabajosDescritos uno a uno, también la demolición y la retirada de escombros.
- Los materialesMarca, gama y si van incluidos en el precio o los eliges tú.
- La mano de obraQuién hace cada parte, sobre todo si intervienen varios oficios.
- Licencias y técnicosQué permisos hacen falta y quién los tramita y los paga.
- Plazos y pagosFecha de inicio, duración prevista y cuándo se abona cada parte.
- La garantíaQué cubre, durante cuánto tiempo y quién responde.
Describe qué hay que hacer y en qué municipio, y pide presupuesto sin compromiso.
De qué depende el precio de una obra
Los precios generales orientan, pero no te dicen cuánto costará lo tuyo. Dos viviendas con los mismos metros pueden tener presupuestos muy distintos por estos motivos:
- El alcance: cambiar acabados no es lo mismo que mover tuberías, cables o tabiques.
- El estado de partida: las instalaciones antiguas y las humedades suelen añadir trabajo.
- Las calidades: el material elegido puede pesar tanto como la mano de obra.
- El acceso: sin ascensor, en un casco antiguo o sin sitio para descargar, todo cuesta más.
- Los permisos: ocupar la acera o tocar elementos comunes puede pedir trámites propios.
- La urgencia: trabajar de noche, en festivo o con poco margen suele encarecer el encargo.
Errores al pedir presupuesto de una obra
La mayoría de las sorpresas salen de lo que no se aclaró al principio. Estos son los descuidos más habituales:
- Mirar solo el totalDos cifras no se pueden valorar si no incluyen los mismos trabajos.
- Dejar acuerdos de palabraLo que no aparece por escrito es difícil de reclamar después.
- Olvidar los imprevistosAbrir una pared puede descubrir algo que nadie veía, así que conviene acordar cómo se valora.
- Empezar sin permisosPregunta en tu ayuntamiento qué licencia pide el trabajo antes de fijar la fecha.
Presupuestos en todas las provincias de España
Puedes pedir presupuesto desde cualquier provincia, con Ceuta y Melilla incluidas. Consulta la lista en zonas y, al solicitarlo, indica tu municipio. Si buscas pintores, tienes una página propia para cada provincia, y en el blog encontrarás guías sobre precios y permisos de cada oficio.
Preguntas frecuentes sobre obras y reformas
¿Qué IVA tienen las reformas del hogar?
El tipo general es el 21 %. Puede aplicarse el 10 % a obras de renovación y reparación de una vivienda de uso particular, si tiene al menos dos años, se contrata directamente con el particular y los materiales que aporta quien hace la obra no llegan al 40 % del total. En Canarias, Ceuta y Melilla rige otro impuesto. Comprueba siempre en el presupuesto qué tipo se aplica.
¿Qué reforma puedo hacer con 40.000 euros?
Depende de los metros y de cuánto haya que cambiar. Con un presupuesto cerrado suele tocar elegir: rehacer a fondo una parte de la vivienda, como la cocina y el baño, o intervenir en toda la casa de forma más ligera. Un presupuesto por partidas te enseña qué entra y qué puedes dejar para más adelante.
¿Cuánto cuesta reformar una casa de 100 m2?
No hay una cifra válida para todas. Influyen el estado de las instalaciones, si se tiran tabiques, cuántos baños hay y las calidades que elijas. Lo más fiable es pedir un presupuesto desglosado por partidas sobre tu vivienda en concreto.
¿Cuánto cobra un albañil por reformar un baño?
Depende de si se cambian solo los acabados o también las tuberías, y de si los azulejos y los sanitarios van incluidos. Pide que la mano de obra y el material aparezcan por separado. Te lo explicamos en la página de albañiles.
Pide presupuesto de tu obra o servicio
Ten a mano el municipio, los metros aproximados y unas fotos. Solicitarlo no te compromete a contratar.